丁寧な清掃をモットーに、日常清掃から定期清掃・特殊清掃までお請けしています。
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長年に渡り体系化した独自の清掃ノウハウと、経験豊富な作業員・徹底した従業員教育により、安定した品質のサービスをお届けします。近畿一円で160ヶ所超の定期清掃実績があります。
西宮・阪神間・大阪のマンション清掃
西宮市・芦屋市・神戸市・宝塚市・伊丹市・尼崎市を中心に、大阪市をはじめ大阪府内の建物管理・清掃に対応します。分譲マンションの管理組合様、管理会社様、ビルオーナー様からの日常清掃・定期清掃の発注、お見積りを承ります。
分譲マンションの共用部では、石材や床材の状態に合う洗剤・資機材を選び、美観と衛生、居住者様の通行に配慮した作業内容をご相談いただけます。
作業箇所、頻度、時間帯、立会い、報告方法を確認し、必要な清掃仕様を整理します。清掃のみの個別発注や、管理業務と組み合わせたご相談も承ります。
衛生工学の視点から考える清掃
汚れの種類や発生場所、利用する人の動きに合わせて清掃を考えます。汚染を広げにくい手順と、洗剤・薬剤の適正な使用、作業者の健康・安全への配慮を重視します。
汚染を広げない手順・資器材
- トイレと一般区域でモップ・クロス等を使い分け、汚れの持ち込みを抑える。
- 清潔な場所から汚れの多い場所へ進めるなど、区域に応じた清掃順序を考える。
- 手すり・スイッチ等、手が触れる箇所や利用頻度に応じて清掃内容を検討する。
洗剤・薬剤の適正管理
- 材質と汚れに合う製品を選び、表示された濃度・使用方法を守る。
- SDS（安全データシート）等で危険性・有害性を確認し、混合防止・保管・換気に配慮する。
- 飛散や吸入を減らす作業方法と、製品・作業に適した保護具を組み合わせる。
利用者と作業者の安全
- 濡れた床の表示や作業区画、通行動線に配慮し、転倒等の事故を防ぐ。
- 暑さ指数（WBGT）等を参考に、作業時間・休憩・水分補給・体調確認を考える。
- 薬剤による皮膚障害や粉じんの吸入、無理な姿勢・運搬による身体負担を減らす。
状態を確認し、清掃を見直す
- 建物の用途・材質・利用頻度に応じて、日常清掃と定期清掃を組み合わせる。
- 作業内容や異常を記録・報告し、清掃範囲・頻度・方法の見直しにつなげる。
- カビ・臭気等が繰り返す場合は、湿気・漏水・排水・換気など設備側の要因にも目を向ける。
清掃の発注・お見積りに必要な情報
清掃費用は面積だけでなく、床材や汚れの状態、作業する高さ、利用者の動線などによって変わります。対象箇所と現場条件を確認し、作業範囲を整理します。
| 対象箇所・素材 | 床、階段、ガラス、カーペット等の箇所と、おおよその面積・材質。 |
|---|---|
| 汚れ・お困りごと | 黒ずみ、雨だれ、臭気、滑りやすさなど、特に確認してほしい点。 |
| 実施条件 | 希望する頻度・時間帯、通行制限の可否、作業中も利用する場所。 |
| ガラス・高所 | 内面・外面の区分、窓の高さ、足場や作業車等の必要性を確認できる情報。 |
| 作業環境 | 水・電源・排水場所、資器材の搬入経路、駐車・養生・立会いの条件。 |
| 仕上げ・報告 | 床面洗浄のみかワックス塗布までか、写真等による報告が必要か。 |
日常清掃・巡回清掃・定期清掃はどう使い分けますか？
日常清掃は日々のほこりやごみ等への対応、巡回清掃は予定した日程で物件を訪問して行う清掃です。定期清掃では、機械による床面洗浄やガラス・カーペットなど、普段の作業で行いにくい内容を組み合わせます。必要な箇所・素材・利用頻度を確認して、実施内容を決めます。
清掃の一部だけを依頼できますか？
定期清掃、ガラス清掃などの個別発注もご相談いただけます。現在の清掃と重複する作業や、担当が不明確な箇所を確認し、対象範囲を整理します。
石材や床のシミ・傷も清掃で対応できますか？
材質や仕上げ、汚れ・傷みの状態を確認する必要があります。清掃で対応する部分と、補修・交換等の検討が必要な部分を分けて考えます。場所と状態、ご使用中の洗剤など、分かる範囲でお知らせください。
清掃サービスの種類
日常清掃
- 共用部・エントランス・廊下等の毎日の清掃
- ゴミ回収・分別、美観の維持
巡回清掃
- 物件を定期的に巡回して行う効率的な清掃
- 小規模物件・コスト重視の物件に最適
定期清掃
- ポリッシャーによる床面洗浄・ワックス塗布
- 自動床洗浄機による大規模フロアの洗浄
- ガラス清掃・カーペットクリーニング
高圧洗浄
外壁や床面などの汚れに対し、素材・劣化状態・周囲への水の飛散・排水条件を確認して作業内容を検討します。対象箇所や面積に加え、養生や通行制限が必要な場所もお知らせください。
貯水槽・排水の清掃
受水槽・高置水槽等の清掃や排水管の洗浄は、設備の種類、作業範囲、断水・立会い等の条件を確認します。専門業務は、ご契約内容に応じて各分野の専門会社と連携して対応します。
ねずみ・害虫防除
発生している場所・時期・状況を確認し、ごみ置場の衛生や侵入経路など、建物の管理状況も含めて対策を検討します。清掃・設備管理と関係する点は、建物全体の環境衛生管理もご覧ください。
植栽管理・その他
- 植栽の剪定・手入れ、外構の美観維持
- ハウスクリーニング（個人のお客様）